Оценка коммерческой недвижимости

Современные условия на строительном рынке таковы, что стоимость недвижимости постоянно изменяется. К недвижимому имуществу относятся земельные участки и улучшения на них: офисные, складские, торговые и  производственные помещения, различные хозяйственные сооружения.
Развитие экономики в стране и совершенствующееся законодательство в области собственности влияет на стоимостные характеристики имущества. Поэтому для осуществления хозяйственных операций и принятия управленческих решений производится оценка коммерческой недвижимости.  Это позволяет установить инвестиционный потенциал имущества компании. Также такая оценка необходима для:
•    осуществления сделок купли-продажи;
•    страхования имущества:
•    передачи недвижимости в залог;
•    вступления в наследственные права;
•    налоговых расчетов;
•    проведения раздела имущества;
•    инвестиционных проектов;
•    переоценки имущества.
Для оценки коммерческой недвижимости используются различные подходы. При определении стоимости с позиции доходов, анализируется возможная прибыль от реализации имущества, при затратном – вложения, необходимые для его эксплуатации и обеспечения, а при сравнительном анализе учитывается актуальная ситуация на рынке, а также стоимость аналогичных активов у других предприятий.

115230, Хлебозаводский проезд д.7 стр.10, офис 515
тел./факс: (495) 989-14-43 info@pinco.ru

 

«Прайс Информ» все права защищены